Voor de vijfendertigste keer ligt hier voor u de documentatie Gebouwd in Amsterdam, Projectenboek 2022-2023 met alle bouwprojecten in Amsterdam die zijn opgeleverd tussen augustus 2022 en augustus 2023. Dat zijn deze keer 6.583 woningen, verdeeld over 91 verschillende projecten en 10 individuele zelfbouwkavels. Daarnaast staan in de documentatie 50 kantoren, scholen of andere voorzieningen. En dit jaar is voor de tweede keer ook de productie van Weesp opgenomen, nu onderdeel van de gemeente Amsterdam.
Het aantal opgeleverde woningen is dit jaar nog redelijk hoog maar wel lager dan voorgaande jaren. Meer dan de helft van de woningen is gerealiseerd in het betaalbare segment met sociale huur en middensegment huur. Dat is goed nieuws want ondanks de moeilijkheden doen we er alles aan om de stad betaalbaar te houden voor mensen met de kleine beurs. Corporaties hebben daarin een cruciale rol, en gelukkig zien we dat ook terug in de opleveringen.
Het minder goede nieuws is dat de bouwproductie nu serieus in zwaar weer is gekomen. Redenen van de verslechterde marktomstandigheden zijn net als vorig jaar de hoge bouwkosten, hoge rente en onzekerheid over de huurregulatie op nationaal niveau, maar dat alles heeft nu echt zijn weerslag op nieuw te starten projecten. Op verschillende manieren wordt vanuit de gemeente en de rijksoverheid geprobeerd de productie toch op gang te houden. De rijksoverheid stelt geld beschikbaar via de Woningbouwimpuls en Startbouwimpuls om op korte termijn te starten projecten te steunen. En onder het motto Gewoon Goed proberen we in Amsterdam alle maatregelen onder de loep te nemen en te kijken waar er kan worden vereenvoudigd want het besef is daar dat nieuwbouw sneller en soepeler moet. En met het onlangs gesloten Doorbouwakkoord delen we de ambitie met de marktpartijen om de schouders eronder te zetten om te blijven bouwen. Maar wel zonder daarbij onze kernwaarden te veronachtzamen. Want Amsterdam is een stad van vele harten, een stad van de toekomst en een stad van iedereen, waarbij zeker een beetje gezelligheid niet vergeten moet worden!
Voor de achttiende keer wordt de Geurt Brinkgreve Bokaal uitgereikt aan de opdrachtgever van het beste project voor restauratie, hergebruik of erfgoed. Dit jaar koos de jury uit stuk voor stuk karaktervolle gebouwen die een nieuw leven hebben gekregen en een positieve uitstraling hebben op hun omgeving.
En voor de zesentwintigste keer wordt de Zuiderkerkprijs uitgereikt aan de architect en opdrachtgever van het beste woningbouwproject. Daar zien we bij de nominaties bijzondere gebouwen waar de woonkwaliteit en nieuwe duurzame bouwtechnieken maar vooral ook de gemeenschappelijke voorzieningen en de interactie tussen en met bewoners en buurt een steeds belangrijkere rol spelen.
Het bouwen aan de stad moeten we samen doen. Want dat is hoe we blijven werken aan onze wereldstad met een menselijke maat!
Ik wens u veel leesplezier.
Reinier van Dantzig
Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling gemeente Amsterdam