De tien kavels waren oorspronkelijk bedoeld als zelfbouwkavels voor particulieren. Hoewel op deze plaats uiteindelijk geen zelfbouw kwam, is het idee wel als uitgangspunt voor het ontwerp gebruikt.

In eerste instantie werden tien verschillende ruime lichte patiowoningen ontworpen. De basis van elke woning was een casco van een acht meter breed. Alle woningen kregen een tuin aan het water op het zuiden met uitzicht op het Diemerpark. De gevels, materialen, oppervlakten en plattegronden verschilden per woning.

Al ten tijde van het voorlopig ontwerp hadden zich tien kopers gemeld. Aan de hand van het basisplan is met de kopers, de ontwikkelaar en de architect iedere woning binnen het concept aangepast aan persoonlijke wensen. Woningen zijn vergroot en verkleind, patio’s vervangen door daklichten, indelingen aangepast en gevels veranderd. Er is een torentje verdwenen en elders weer ontstaan, buitenbergingen en kelders zijn toegevoegd of aangepast. Zodoende is het project een middenweg tussen een conventionele ontwikkeling en individueel bouwen: collectief particulier opdrachtgeverschap onder de hoed en het initiatief van een architect en een ontwikkelaar.