In de naoorlogse tuinstad Geuzenveld vond de afgelopen jaren een ingrijpende herstructurering plaats. Waar tot voor kort een vierbaans ontsluitingsweg lag, is een parkzone ontstaan waaraan nieuwe woongebouwen zijn gesitueerd. Het woongebouw Dok 94 vormt onderdeel van het sluitstuk van deze stadsvernieuwingsoperatie.

Dok 94 bestaat uit een hoger en een lager bouwdeel die verbonden worden door een grote transparante hal op de begane grond. Het hogere deel ligt aan de Albardagracht, het lagere deel aan de diagonale route naar het Lambertus Zijlplein.

In totaal zijn er 94 koopwoningen gerealiseerd in het goedkope marktsegment. Er is gekozen voor een mix van kleine tweekamerwoningen van circa 60 m2 en driekamerwoningen met een gemiddeld oppervlak van 80 m2. Daarnaast is een aantal grotere vierkamerappartementen gerealiseerd. In de halfverdiepte kelder bevinden zich de bergingen en 38 parkeerplaatsen.