De negentiende-eeuwse Bellamybuurt heeft een dorps karakter met relatief kleinschalige bebouwing. Op het voormalige fabrieksterrein van keukenfabrikant Houtsma, is in nauwe samenspraak met de omwonenden een beeldbepalend gebouw van vijf bouwlagen ontstaan; een uitnodigende ‘buurtfabriek’. De opdracht was om met het gebouw door functiemenging, verbetering van de levendigheid, sociale veiligheid en een gedifferentieerd woonprogramma bij te dragen aan de versterking van de sociale structuur in de buurt.

De perceelsgewijze verkaveling genereert driehoekige semi-publieke voorgebieden, die door de gebruikers ‘geannexeerd’ kunnen worden, zodat er levendige plekken kunnen ontstaan. De plint van het gebouw heeft een open karakter, met op de begane grond en op de eerste verdieping kleinschalige bedrijfs- en atelierruimten, een jongerenruimte en een grand café met uitzicht op het water. De verdiepingen herbergen een diversiteit aan woningtypen: twee- en driekamerappartementen, woningen met extra voorzieningen voor ouderen, maisonnettes en een penthouse met dakterras. Elke woning heeft grote vouwramen die geheel kunnen worden geopend. Het gebouw straalt eenheid uit door alle onderdelen in een kleur uit te voeren. De witte polyester betonplanken, de grote dakkappen en de stalen vluchttrap geven het gebouw een fabrieksmatige uitstraling, waardoor het aan het industriële verleden refereert en het zich als vanzelfsprekend in de buurt voegt.