Dit complex van 14 woningen is ontworpen in medeopdrachtgeverschap, een variant van zelfbouw waarin een bouwgroep samen met een projectontwikkelaar de risico’s afdekt. Voor dit project hebben de ontwikkelaar en architect de krachten gebundeld, een bouwgroep gevormd en de tender gewonnen. De tuin is in co-creatie samen met Bureau Mien Ruys ontworpen. Bewoners hebben vanaf het begin veel invloed gehad op de indeling van het complex. Er is een logische structuur gemaakt waarin 14 unieke woningen zijn ontstaan, rondom een gezamenlijke tuin en boven een parkeergarage. De binnentuin is de centrale ruimte van het project en onlosmakelijk onderdeel van het ontwerp. Terwijl het gebouw een neutrale vormgeving kent, staat daar tegenover een bijna uitbundig vormgegeven binnentuin, waarin een uitgekiende mix is gemaakt van privé- en collectieve buitenruimten. De routing door het gebouw is verbijzonderd. De entree in een hoge hal voert de bezoeker via een doorsteektrap naar twee galerijen met uitzicht op de tuin. In het project is gekozen voor een bescheiden en terughoudende vormgeving. Het materiaalgebruik is terughoudend: de basis is baksteen, betonnen banden en aluminium kozijnen. Collectieve delen zijn met hout geaccentueerd. Met een EPC van -0,2 is het een zeer duurzaam gebouw. Er wordt gebruik gemaakt van bewezen technieken: een compact bouwvolume, maximaal gebruik van zonnepanelen, warmtekrachtkoppeling (op Centrumeiland verplicht), drielaagse beglazing en regenwaterbeheer.