Aangejaagd door eigen onderzoeken naar het huis van de toekomst, waarin sociale duurzaamheid en compact wonen centraal staan, ontwikkelden Ymere, ERA Contour en Heren 5 architecten 178 sociale huurwoningen voor meerdere generaties, verdeeld over twee woonblokken. De nieuwe autovrije wijk voor starters, gezinnen en stadsveteranen ligt naast de historische boerderij de ‘Vergulden Eenhoorn’ in de Watergraafsmeer. In deze twee woonblokken zijn de appartementen compacter dan de standaard Nederlandse sociale huurwoning, door ruimte te sparen op onderdelen die collectief kunnen worden aangeboden. Vierkante meters worden bijvoorbeeld bespaard door geen wasmachineaansluiting in huis te maken, maar in plaats daarvan te investeren in een gemeenschappelijke wasruimte. Het compacte wonen in hoge dichtheid wordt groots door te delen. In de lobby kom je thuis, in de lounge vier je je verjaardag en klussen kan in de fietsenstalling. Collectiviteit is het sleutelwoord van het plan. Bijzondere aandacht gaat uit naar het interieur van de gemeenschappelijke ruimtes en de daaraan gekoppelde routing naar de woningen. Om zo het gemeenschappelijke gevoel en de zorg voor het blok te stimuleren. En om ontmoetingen en vertrouwen tussen buren te bevorderen. Bij deze compacte woningen wordt tevens optimaal gebruik gemaakt van de omgevingskwaliteiten. Iedere bewoner heeft uitzicht naar buiten en elke woning, hoe klein ook, heeft een privé buitenruimte.