Woongebouw De Warmoes maakte deel uit van winnende competitie-inzending voor kavel 4/5 met in totaal acht woongebouwen op Oostenburgereiland. De nieuwbouw kenmerkt zich door een hoge dichtheid (FSI 5,4 op kavel) in combinatie met een druk geprogrammeerde publieke ruimte. Het gebouw bestaat uit 42 woningen en een restaurant in de plint. Een semipublieke open onderdoorgang biedt toegang tot de entree van het restaurant, tot de bewonersentree en tot een publieke binnentuin. Daarnaast is de collectieve kas voor de bewoners op het dak (inrichting ontworpen door Flux) kenmerkend voor De Warmoes, die onlosmakelijk onderdeel uitmaakt van de architectuur. De verticale lijnen van de kasgevel op het dak lopen door tot in plint: in de gevelpanelen, in de Willems Ankers, in de balkonhekken en in de onderzijde van de balkons. Het pand kent een rationeel gebruik van materialen, metaal en glas, als verwijzing naar het industrieverleden van de locatie. Vanwege de beperkte hoogte binnen het bestemmingsplan was het maken van een volwaardige kas op het dak alleen mogelijk door het toepassen van dunne constructieve vloeren. De Willems Ankers waaraan de stalen balkonframes zijn opgehangen zijn dus constructief noodzakelijk. Het glas van de balkonhekken heeft een noodzaak voor de geluidbelasting.