Cruquiuseiland is ontwikkeld en ontworpen zonder stedenbouwkundig plan van de gemeente. Afspraken liggen vast op één A4-tje; de spelregelkaart. Het stedenbouwkundig plan met haakvormige blokken is van Geurst & Schulze architecten en biedt doorzicht en doorwaadbaarheid tussen de Cruquiusweg en Zeeburgerkade. Cruquius Kavel 1.3 bevat vier woon-werkgebouwen: drie in de vrije sector koop en een in de vrije sector huur. Op de onderste bouwlagen liggen klassieke doorzonmaisonnettes voor gezinnen, met een voortuintje aan de straat en een achtertuin aan de binnentuin. Commerciele ruimten op de hoeken verlevendigen de plint. Daarboven liggen appartementen met ruime (glazenwas)balkons. De daklagen hebben een mix van lofts en penthouse-maisonnettes. Dakterrassen en de hoge ruimten onder het sheddak bieden veel woonkwaliteit. Het sheddak geeft Cruquius Kavel 1.3 zijn eigen karakter. In de gevels is rondom woonruimte voor dwergvleermuizen, gierzwaluwen en koolmezen. De beplanting van de tuinen (Buro Lubbers) is zo gekozen dat er een foerageergebied voor hen ontstaat. De architectuur is lichtvoetig door het vele glas en de frisse kleuren. Elke woning heeft zicht op de Entrepothaven en goede bezonning. Op afstand heeft Cruquius Kavel 1.3 een chique, koele uitstraling. Dichterbij komend verandert dat. De roze-witte baksteenpenanten en de houten onderkanten van de balkons geven een plezierige warme sfeer.