Blok 48 ligt op het Haveneiland Oost en heeft stedenbouwkundig gezien drie verschillende kanten. Aan de westkant grenst het blok aan de Binnenkant: een onderdeel van het havenkwartier, gericht op recreatie bij de binnenhaven met cafés en terrassen aan de kade. De gevel aan de haven bestaat uit vier panden die om en om een woon- en een werkfunctie hebben. De woonpanden bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Alle panden hebben een eigen ontsluiting en geveluitwerking. De gehele begane grond heeft een bedrijfs- en/of horecafunctie.

Aan de oostkant grenst het blok aan de Pampuslaan die meer het karakter van een boulevard heeft. Langs de laan is een grootstedelijk appartementenblok met de maat van een bouwblok gebouwd. In dit blok liggen sociale huur- en middeldure koopappartementen. De noord- en zuidkant worden begrensd door twee dwarsstraten die echte woonstraten zijn. Hier zijn voornamelijk eengezinswoningen gerealiseerd, alle in de sociale huur. Ter versterking van het op IJburg nagestreefde gedifferentieerde karakter, is gekozen voor een reeks verschillende geveltypes, gecombineerd met uiteenlopende soorten bakstenen. De verschillende types hebben een eenvoudige maar kloeke gevelopzet. Er is een bouwdoosconcept ontwikkeld waarbij een beperkt aantal elementen op verschillende wijze wordt samengevoegd.