In 2000 werd duidelijk dat op deze locatie in de Rozenstraat nieuwbouw ontwikkeld mocht worden. Op dat moment werd het terrein gebruikt als entree naar een voormalig schoolgebouw en was er een parkeerloods en een transformatorhuisje.

In samenwerking met de gemeente Amsterdam zijn de randvoorwaarden bepaald waarbinnen het project gestalte zou moeten krijgen. Door het voormalige schoolgebouw in het binnengebied kon het gebouw slecht 9,90 meter diep worden, terwijl het bestemmingsplan vereiste dat er niet hoger dan elf meter gebouwd zou worden. De straatbreedte is ongeveer 32 meter. Om ervoor te zorgen dat het gebouw zich in het ritme van de straat voegt, is het in zes delen geknipt. De zes segmenten zijn uitgevoerd in gemêleerd metselwerk, waarbij elk segment iets verschilt. Er is een diversiteit aan woningtypes ontwikkeld. De grondgebonden woningen in het souterrain en op de begane grond worden ontsloten aan de Rozenstraat. De bovenwoningen op de drie verdiepingen zijn bereikbaar via een centraal trappenhuis aan de straatzijde.

Het binnengebied is ingericht als gemeenschappelijk hofje voor de bewoners en de gebruikers van het schoolgebouw.