Als afsluiting van de herontwikkeling van de Van Tijenbuurt naar een stedenbouwkundig plan van KCAP is als laatste deelplan een woongebouw ontworpen met een alzijdig karakter. Op maaiveldniveau zijn vier (vijfkamer)appartementen met een buitenruimte voor grote gezinnen opgenomen. Van deze woningen hebben er twee een entree aan de straat en twee hebben de toegang via de hoofdentree aan de noordzijde van het gebouw. De buitenruimte wordt omzoomd met een hekwerk en beukenhaag wat weer aansluit bij het openbaar parkje aan de zuidzijde van het gebouw. Aan beide zijden van de entree zijn collectieve fietsenstallingen met grote kozijnen en een verhoogd afwerkingsniveau met lichtplan mee ontworpen. Hiermee wordt de sociale controle van buiten naar binnen als ook andersom bewerkstelligd. Het gebouw heeft hierdoor samen met een verhoogde verdieping op de begane grond de gevraagde levendige plint gekregen. De 36 (driekamer)appartementen op de verdiepingen worden door middel van een corridor ontsloten. Daglicht treedt via de zuidgevel tot ver in de gangzones in het gebouw binnen. De woningen op de verdieping hebben allemaal groot uitkragend balkons die wisselend zijn geplaatst. Het gebouw vindt weer de aansluiting met de omliggende bebouwing door middel van hetzelfde metselwerk in twee kleuren waarbij de entreezijde van de begane grond staand gemetseld is.