Aan de Willem Fenengastraat in het gebied Overamstel is in het voormalige pand van de staalfabriek Svenska Staal, een bedrijfspand voor de creatieve sector gerealiseerd. Op deze locatie waren eerder muziek en dansstudio’s gevestigd tot deze locatie in 2015 werd getroffen door een heftige brand. Alle aanwezigen zijn op tijd ontruimd en er is alleen materiële schade ontstaan. Boelens de Gruyter heeft na de schadeafhandeling de herbouw ter hand genomen en er een bedrijfsruimte voor het internationale mediabedrijf Warner Bros. van gemaakt. Het betreft grotendeels nieuwbouw op de bestaande fundering. Het pand heeft omvat ruim 4.500 m2 en heeft een industriële uitstraling, voorzien van veel glas, balkons per verdieping en een terras aan het water met ruime aanleg mogelijkheden voor boten. Het moderne, duurzame gebouw is voorzien van energielabel A.