In het voormalige Nispa-gebouw aan de Paarlbergweg, direct naast metrostation Holendrecht waar tot 2010 de ABN AMRO Bank tijdelijk was gevestigd, zijn door Tilma Beheer 348 eenheden voor studerende jongeren gerealiseerd. De transformatie van Blue-Gray, zoals het complex vanaf nu heet, is de eerste fase van de ontwikkeling van een campus op bedrijventerrein Amstel III voor maximaal 1200 studenten. De huisvesting is bijzonder omdat het pand bestaat uit containers van drie bij zes meter en in beginsel bedoeld was als tijdelijke kantoorhuisvesting. Ook de huidige woonbestemming is tijdelijk. Op elk van de vier bouwlagen zijn vier groepen gesitueerd met zelfstandige eenheden van circa 26 m2. In de gangen zijn verbredingen, die dienstdoen als ontmoetingsplek. Alle eenheden hebben een verhuurprijs die ligt onder de grens voor huursubsidie voor bewoners jonger dan 23 jaar. Bewoners zorgen voor een deel voor het beheer van hun eigen huisvesting. Daardoor blijven de kosten laag en de betrokkenheid hoog. Door de ligging direct naast het AMC is ervoor gekozen met name medische studenten te huisvesten. Al het glas is vervangen door HR++ glas. De woningen hebben een gemiddelde Energie- Index van 1,2 tot 1,4.