Het grote en brede pand dat aan de Prinsengracht 198-200 stond en waar de gebroeders Grin hun grossiersbedrijf hadden gevestigd is halverwege de vorige eeuw grotendeels afgebroken, waarna enkel het onderstuk bestaande uit de begane grond en de eerste verdieping zijn blijven staan. Tevens is het monumentale achterhuis bewaard gebleven. In dit nieuwbouwplan is voorzien in de verdere sloop van het hoofdgebouw met daarvoor terugkomend nieuwbouw met een klassieke voorgevel. Het monumentale tweelaagse achterhuis is gerestaureerd en betrokken bij de begane grondwoning van de nieuwbouw. De woningen variëren tussen de 80 en 235 m2 gebruiksoppervlak en zijn voorzien van een lift en balkons. Op de achterzijde van het dak van het hoofdvolume zijn zonnepanelen toegevoegd.