De blokken 8, 9 en 11 in Oostpoort omsluiten en sluiten aan op de gehandhaafde industriële fabriekshallen van de gasfabriek die hier rond 1900 is gebouwd en waar nu het sportfondsenbad en een fitnesscentrum in zijn gehuisvest. De ontwerpopdracht bestond uit de vraag om hierop aan te sluiten. Dit is gedaan door de toepassing van baksteen, baksteenornamentiek en ranke metalen kozijnen. Belangrijk is daarbij het spel van schaduw, licht en donker. Ook de kleuren van het metselwerk en voegwerk zijn afgestemd op de omgeving. De ranke metalen kozijnen vormen daarbij een fris contrast. Onder Blok 11 bevindt zich deels de volledig verdiepte tweelaagse parkeergarage die zich uitstrekt tot onder Blok 3 en 12. De 3 blokken bevatten samen 68 woningen variërend van 60 m² tot 160 m² die gelegen zijn boven winkel- en horecaruimten van ca. 4100 m². In het project is ook de nieuwe entree voor het Sportfondsenbad opgenomen tussen Blok 8 en 9.