Nadat onderzoek uitwees dat restauratie van de vier bestaande panden aan de Oudeschans 5-11 niet haalbaar was, werd gekozen voor nieuwbouw. Alleen de ijzerhandel ‘Granaat’ die al sinds 1880 op de begane grond was gevestigd, zou er terugkomen. Het originele interieur heeft een nieuw onderkomen gevonden in de nieuwbouw. Hierdoor is een belangrijk stukje historie van de plek behouden gebleven.

De nieuwbouw bestaat uit een parkeerkelder voor elf auto’s, een begane grondvloer ter grootte van het gehele perceel en daarboven vijf woonverdiepingen met een diepte van 16 meter. De parkeerkelder is bereikbaar middels een zogenaamde autohefunit. In de kelder is ook ruimte voor commerciële activiteiten, het stallen van fietsen en een containerruimte. Op de eerste vier woonlagen liggen telkens drie woningen, de bovenste verdieping is ingericht als penthouse.

Door verschillen in materialisatie is de voorgevel van de nieuwbouw in drieën gedeeld. De voorgevels van de panden op de nummers 5 en 11 zijn vormgegeven als twee historiserende metselwerkgevels; de gevel van de middenbouw op de nummers 7 en 9 is opgetrokken uit prefab betonnen elementen in Bentheimer zandsteenkleur en heeft bronsgroene geanodiseerde aluminium puien. Een monumentale kroonlijst zorgt voor de beëindiging van de gevels.