Als onderdeel van de vernieuwing van Nieuw-West is dit nieuwe highdensity flatgebouw in het vrije sector huursegment gerealiseerd in de Reinier Engelmanstraat naast het Bluebanddorp uit de jaren vijftig met de monumentale zaagtandwoningen met blauwe dakranden van architect Van Gool. Het ontwerp herhaalt het rechthoekige profiel van het voormalige sorteerkantoor, maar doorboort het met drie patio's. Deze laten de ontwikkeling ademen: er komt veel daglicht het gebouw binnen en via de binnenplaats en galerijen op de verdieping erboven is er een buitentoegang tot de appartementen. Rondom de patio's zijn 149 compacte startersappartementen geclusterd. Er zijn verschillende typen, allemaal in het bereik van 40 m2 tot 65 m2, zorgvuldig verdeeld over vier verdiepingen om een maximale ruimtelijke efficiëntie te bereiken. Onder de appartementen is een ondergrondse parkeergarage die plaats biedt aan zestig auto's. Op de begane grond zijn de appartementen een meter verhoogd. Deze oplossing zorgt voor een levendig straatbeeld voor bewoners en reduceert tegelijkertijd de doorzichten naar hun appartementen. Deze opstelling gaf ook de mogelijkheid een zone voor het straatleven te creëren, met bankjes en beplanting, die levendigheid en zitplekken aan de buurt toevoegen en het gebouw stevig in zijn context verankeren.