Perceel 1868 aan de Vaalmuiden was een overgebleven stuk grond dat in 2008 was uitgegeven en vanwege de crisis niet in ontwikkeling is genomen. Alhoewel bedrijfsverzamelgebouwen niet meer wenselijk waren heeft Estetica Design & Build het initiatief genomen om een esthetisch verantwoord gebouw te ontwikkelen voor het huisvesten van bedrijven van diverse grootte. Het gebouw van Estetica kenmerkt zich door de strakke lijnen die geaccentueerd worden door de bloemkozijnen die uitkijken richting Spaarnwoude en over de snelweg A5. Vanwege de duurzame materialen die er toegepast zijn is het een gebouw dat zijn gebruikers comfort en gemak biedt. Ook is het gebouw constructief volledig in staal uitgevoerd waardoor het een flexibel gebouw is dat zich van binnen volledig kan aanpassen aan de behoefte van de gebruiker en of makkelijk veranderingen in de toekomst kan ondergaan. Met de functiemenging van grote productiebedrijven met daaraan gekoppeld kleine ondernemers die opslag behoefte hebben, draagt dit gebouw bij aan een professionele uitstraling van al zijn gebruikers en vormt het letterlijk een eenheid en hierdoor biedt het een uitstekende oplossing voor de niet wenselijke verdeling van bedrijfsverzamelgebouwen in kleine segmenten.