De Leidsestraat in de historische binnenstad van Amsterdam is een van de drukste winkelstraten van Nederland. Op zaterdagen passeren er 50.000 voetgangers. Daarbij rijden er drie tramlijnen door de Leidsestraat. Het pand op nummer 100 bevindt zich vlakbij het Leidseplein in de bufferzone van de door Unesco als werelderfgoed bestempelde grachtengordel. Het oorspronkelijke pand uit de jaren tachtig van de vorige eeuw, met gevels aan de Leidsestraat en Lange Leidsedwarsstraat had geen monumentale waarde. Tijdens het ontwerpproces voor complete nieuwbouw werd vastgesteld dat de hoofddraagconstructie en kelder nog grotendeels waren te hergebruiken. Het uiteindelijke ontwerp behelst een winkel over drie verdiepingen met een open rastergevel en kwalitatief hoogwaardige lichtgekleurde baksteen. Boven de winkel zijn drie verdiepingen met compacte studioappartementen gerealiseerd. Ondanks het feit dat dit een verbouwing is voldoet het plan grotendeels aan de huidige energieprestatie eisen. De woningen worden verwarmd door warmtepompen en op het platte deel van het dak is ruimte voor zonnepanelen. Door deze manier van verwarmen heeft het gebouw geen gasaansluiting meer nodig.