De Minervahaven verandert in hoog tempo in een dynamisch gemixt gebied. Op korte termijn zullen meer stedelijke functies als wonen, retail en commercieel programma hier neerstrijken. Het gebouw is centraal gelegen en bevindt zich op de as van het nieuwe haven gebied en markeert de entree. Het 23,5 meter hoge pand is een hoogte accent in de omgeving en biedt fantastische uitzichten over de haven en de stad.Het kantoorgebouw Koivistokade is ontworpen als een flexibel open gebouw en kan gemakkelijk worden aangepast aan de veranderende behoeften van de buurt. Elke laag herbergt een andere kantoorruimte, uitgedrukt met een ander type glas. De rauwe ruimtekwaliteit, hoge plafonds, kamerhoge ramen met haven- en stadszicht, grote zonnige terrassen en groene balkons die functioneren als zonwering dragen bij aan een bijzondere werkomgeving.Iedere verdieping heeft een eigen terras dat een penthouse gevoel geeft met bijzondere uitzichten en groene tuinen. Het collectieve dakterras is een plek om samen te komen. De publieke hoge plint is een plek voor huurders, maar ook bezoekers uit de omgeving. De invulling is nog nader te bepalen van een coffee bar tot co-working space of een tijdelijke evenementenruimte.