Het nieuwe woongebied Noorderkwartier maakt onderdeel uit van het nieuwe stedelijke centrum rond het metrostation Noord. In totaal worden er zo’n 500 woningen gebouwd. Het wordt een hoogwaardige stedelijke woonwijk met grondgebonden woningen en woonunits voor studenten. Verschillende woonconcepten zijn in het projectonderdeel Noorderkwartier Fase 1-2 mede door co-creatie tot stand gekomen. Potentiële bewoners dachten mee over de verschillende typen huizen. Hierdoor is er voor ieder wat wils. Van een traditioneel huis met veel woonoppervlak aan een groen hof tot een huis met split level en terras aan het water. In Noorderkwartier Fase 1-2 zijn vier verschillende woonsferen. Ondanks de verschillende woonsferen zijn de huizen wel familie van elkaar, maar ook elke keer net wat anders. Door de afwisseling van een kleine uitbouw, een erker of meer ramen in de zijgevel ontstaat een gevarieerd gevelbeeld. De meeste huizen zijn zes meter breed, waardoor er veel indelingsmogelijkheden zijn. In het stedenbouwkundig plan was de wens opgenomen om een compilatie van woningen neer te zetten die doet denken aan Crescent in Bath (Engeland). Daar kijken de huizen uit over een indrukwekkend landschap, in Noorderkwartier is dit onder andere over water en een groen hof.