Docklands is in 2010 de winnende inzending geweest van de duurzaamheidstender Buiksloterham voor kavel 12. Het L-vormige complex bestaat uit een ranke toren van negen bouwlagen met in totaal tweeëndertig appartementen en een tweelaagse plint, met dertien bedrijfsruimtes en parkeergarage op begane grond en op de verdieping twaalf compacte studio‘s. Bovenop de parkeergarage ligt een collectieve daktuin met individuele buitenruimtes en tevens entrees van de studio’s op de eerste verdieping. Het dak van de toren is voorzien van een gemeenschappelijk dakterras met bomen (Gleditsia Triacanthos Inermis), een symbolische verwijzing naar de dertiende-eeuwse Guinigi toren in het Italiaanse plaatsje Lucca. Voor Docklands is een energetisch gebouwconcept ontwikkeld met enkele innovaties op het gebied van klimaatinstallaties. De luchtbehandeling is collectief geregeld waarbij de toevoerlucht door grondbuizen wordt aangezogen, waardoor de ventilatielucht in de winter wordt voorverwarmd en wordt gekoeld in de zomer. Het complex is daarnaast zelfvoorzienend door middel van een gebouwgebonden collectieve WKO-installatie. Voor het project zijn speciale industriële bakstenen geproduceerd, die in een modulair blokverband in het werk zijn gemetseld. Het metselwerkverband is bepalend geweest voor de maatvoering in drie dimensies en manifesteert zich als de alles omhullende huid van het volume.