Opdrachtgever
Hurks Vastgoedontwikkeling
Architect
Houben / Van Mierlo architecten
Stadsdeel
Noord
Projectarchitect(en)
Jelle Houben,
Joris van Gelder
Aannemer
Hurks
Adres
Kadoelenweg 360-366, De Kluftstraat 1-11, 4-22, De Leggende Osstraat 1-10, Groene Ridderhof 1-2, Groene Ridderpad 1-4, Mariahoevepad 1-10, Molen ’t Haasjepad 1-3
Aantal woningen
48
Fotografie
Karin Borghouts
Klein Kadoelen bevindt zich in een hoek tussen de Waterlandse Zeedijk aan de kant van de Landsmeerdijk en de Kadoelenweg, een authentieke straat met lintbebouwing. Deze locatie biedt een prachtig uitzicht op de Wilmkebreekpolder, een waardevol natuurgebied midden in het stadsdeel. Op deze locatie transformeerde bouwende ontwikkelaar Hurks een fabrieksterrein tot een woonbuurt met 48 woningen. Het streven was deze woonbuurt op een vanzelfsprekende, duurzame manier in te voegen in de bestaande stedenbouwkundige context. De voorkanten van de woningen zijn gericht naar de Kadoelenweg, de Landsmeerderdijk en de polder. Bestaande toegangen, lijnen en structuren zijn overgenomen. Het gebied heeft daarmee een uitnodigende openbare buitenruimte met verblijfskwaliteit aan de dijk, in de buurt en aan de polder. Door de diepe kavels tussen Kadoelenweg en de polder te ontsluiten met fijnmazige tussenstraatjes en stegen, zijn verrassende achtererven en intieme woonplekken ontstaan. De structuur van het wijkje heeft een organische uitstraling, alsof het zo is ontstaan. De oorspronkelijke architectuur langs de dijk en in het aansluitende Waterland was een belangrijke inspiratiebron voor de architectuur. Heldere, scherp gesneden volumes, gemaakt van hoogwaardige materialen, in een kenmerkend Waterlands kleurenpalet.