Op basis van een haalbaarheidsonderzoek uit 2006 van Schippers Architecten is besloten dat alle overnamepanden in de Kinkerbuurt door Woningstichting Rochdale worden gerenoveerd of vervangen. De vernieuwbouw van de ernstig verzakte panden aan de Ten Katestraat 39-41 is als eerste uitgevoerd, omdat in 2008 de panden onbewoonbaar werden verklaard vanwege plotseling verergerende scheefstand.

Naast funderingsherstel was zeer ingrijpend cascoherstel noodzakelijk. De panden zijn voorzien van een compleet nieuw inbouwpakket van geïsoleerde plafonds en voorzetwanden, systeemwanden, uitvlakvloeren en houten binnendeurkozijnen. Omdat handhaven van de voorgevel onverantwoord bleek, werd deze geheel vervangen, maar wel met respect voor de originele details en materialisering.

Op de begane grond ligt een verhuurbare (opslag)ruimte en de onderste laag van de maisonnette: een riante sociale huurwoning die daarbij de gehele eerste verdieping beslaat door samenvoeging van twee woningen. Op de verdiepingen daarboven liggen zes koopappartementen. Deze hebben een balkon aan de achterzijde en een berging op zolder.