Appartementencomplex Meander ligt op het voormalige AWIC-terrein tussen de Van Hallstraat en de Kostverlorenvaart. Het complex bestaat uit een meanderende gesloten gevelwand, die qua schaal aansluit bij de brede Kostverlorenvaart. Door de slingervorm ontstaan twee lusvormige binnenruimten en een autovrij stadsplein. Fase 2 is architectonisch een voortzetting en tegelijkertijd ook de afronding van het project Meander. Het programma is echter complexer en wordt gekenmerkt door een menging van functies.
De tweede fase bestaat uit vier ‘Huizen’ plus een hofbebouwing. Ieder Huis heeft een eigen karakter. De vijf bouwdelen omvatten 74 woningen, waarvan 24 huurwoningen, een bibliotheek, een kennis- en talencentrum, bedrijven en een basisschool met tien klassen. Onder dit tweede complex bevindt zich een kelder met 45 parkeerplaatsen en de bergingen. Alle verdiepingen van de tweede fase hebben een galerij-ontsluiting.
Het sociale huur segment bestaat uit appartementen voor ouderen en bevindt zich in het crescent-vormige Huis 4. Hier zijn ook de ingangen naar de bibliotheek en het bedrijvencentrum. Onder dit Huis, dat door middel van een openbaar pleintje met fase 1 is verbonden, bevindt zich de fietsroute tussen de Van Hallstraat en de De Wittenkade.
De koopwoningen bevinden zich in de Huizen 1, 2 en 3. Op de begane grond van Huis 1, aan de Kostverlorenvaart, is de basisschool gesitueerd die doorloopt tot op de eerste verdieping van de hofbebouwing. Het schoolplein en de ingang naar de school liggen onder Hoekhuis 2. Op de begane grond en eerste verdieping van Huis 3 en in de hofbebouwing zijn de bedrijfsruimten gemaakt.
De gevels zijn van rode en witte baksteen en versierd met ornamenten van staal, beton en steen. Op de bovenste verdiepingen zijn de gevels bekleed met rabatdelen.