Naar Menu

HomeProjectenboekUitgebreid zoeken

De Nieuwe Vaart

Opdrachtgever
Sikking Vastgoed
Architect
BNB Architecten
Stadsdeel
Oost
Projectarchitect(en)
Dirk Jan van Wieringhen Borski, Martijn Bleichrodt
Aannemer
K. Dekker Krabbendam
Adres
Cruquiusweg 94a-100f
Programma
65 bedrijfsunits, 4 woningen
Fotografie
Dirk Jan van Wieringhen Borski (gewone foto's), De Jong Luchtfotografie (luchtfoto's)


Langs de snelwegen in Nederland zijn vele bedrijven gevestigd op grote stukken grond. Meestal zijn het lage gebouwen die de volledige kavel in beslag nemen. Omdat de ruimte schaarser wordt en de overheid kritischer, zocht Stadsdeel Zeeburg voor het voormalige Hoogoventerrein aan de Cruquiusweg een ontwerp dat intensief de beschikbare ruimte zou gebruiken. De prijsvraag die hiervoor werd uitgeschreven werd gewonnen door BNB Architecten die een gestapeld bedrijventerrein voorstelden.
Het resultaat laat de toepassing zien van een ‘tweede maaiveld’: hoger gelegen bedrijfsunits zijn hierdoor net zo bruikbaar als units op de begane grond. Dit tweede maaiveld ontstaat door het toepassen van een platform op ruim zeven meter hoogte met een volwaardige rijbaan en parkeerplaatsen. Laden, lossen, productie, opslag zijn op deze verdieping geen probleem.
De Floor Space Index (fsi = bvo : kaveloppervlak) is normaal 0,7-0,9 voor dit soort gebouwen. De Nieuwe Vaart kent echter een fsi van 2. Naast 65 bedrijfsunits zijn in het gebouw op strategische plekken vier woningen opgenomen, omdat woningen de sociale controle op de omgeving aanzienlijk verhogen. In combinatie met intensief ruimtegebruik symboliseert De Nieuwe Vaart zo de revitalisatie van het verouderde bedrijventerrein Cruquius.

  


Over deze site

Disclaimer