Het betreft een bijzondere invullocatie op een wonderlijke kavel, achter het zogenaamde Polderhuis. Dit is een monumentaal juweeltje op steenworp afstand van de Amstel, een aandenken aan de tijd van voor de annexatie van de Pijp, gelegen op het oude peilniveau van de polder en met een afwijkende rooilijn ten aanzien van de omgeving. Door de unieke stedenbouwkundige condities van de locatie is voor dit project, in overleg met de Commissie Welstand en Monumenten, afgeweken van de welstandcriteria voor dit gebied met als doel het Polderhuis de ‘hoofdrol’ te laten spelen in haar omgeving. De voorgevel is als ‘gordijn’ bekleed met Aluzink, bekend om haar duurzaamheid en corrosiebestendigheid. Het oorspronkelijk programma van de eerste bouwvergunning uit 2006 bestond uit vijf tweekamer woningen van 55 m2 met praktijk/studio ruimtes op de begane grond. Later is het project overgenomen door een nieuwe eigenaar. Het plan is met name intern herontwikkeld tot elf kleine woningen (tweede bouwvergunning 2010). Alle woningen beschikken over een eigen buitenruimte en delen het gebruik van een collectief dakterras. Een deel van de woningen wordt als short-stay appartementen verhuurd. Ondertussen is er een derde vergunning verstrekt voor het samenvoegen van de elf woningen tot zes woningen.